1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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東陽町グリーンハイツ
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,034万円
78.9万円/㎡
3,530
4,533
5,536
6,539
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,536万円
71.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
東陽町グリーンハイツ
4,890万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 63.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,890万円 | 76.7万円 | 2階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 4,990万円 | 85.6万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,990万円 | 85.6万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,090万円 | 58.2万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,780万円 | 82.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,170万円 | 59.7万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,790万円 | 75.1万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,480万円 | 65.6万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 65.5万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 70.2万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 71.8万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 東陽町グリーンハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 4,890万円 | 76.7万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 3,080万円 | 57.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は江東区の平均と比較して11.8%割高です。
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